Оспаривание межевания земельного участка
При определении границ земельных участков нередки ошибки и нарушения, которые влекут необоснованное уменьшение (и увеличение – у соседей) площади надела. В таких ситуациях рекомендуется обращаться за помощью к профессиональному юристу, который поможет оспорить результаты межевания.
Как оспорить межевание участка?
Уменьшение площади частной территории – не единственное основание, по которому можно начать процедуру оспаривания межевания. Определение границ – довольно распространенная процедура, и ее результаты также можно подвергнуть сомнению при:
- отсутствии предварительной оговоренности с соседями и собственниками;
- неправильном оповещении владельцев смежных наделов;
- отсутствии полномочий у лица, которое проводило межевание;
- фальсификации документов во время определения размеров земельных наделов.
Во всех указанных случаях можно оспорить проведенное межевание земельного участка и восстановить как границы, так и права и интересы собственника. Существует три способа решить проблему:
- Достичь соглашения по границам.
- Оспорить результаты работы кадастрового инженера в компании.
- Обратиться в суд.
Как при достижении соглашения, так и при оспаривании земельных границ во время судебного разбирательства требуется поддержка компетентного представителя, который разбирается в специфике межевания и земельного законодательства в целом. Отдельную сложность составляет судебное разбирательство, которое потребует составления искового заявления и доказательств по делу.
Задача юриста – предотвратить уменьшение размеров частных наделов и устранить имеющиеся нарушения при проведении процедуры. Без компетентного представителя собственнику будет проблематично оспаривать результаты межевания – это длительный процесс, который потребует подготовки доказательств нарушений.
