Взыскание неустойки с застройщика

Застройщик не передаёт квартиру в установленный договором срок? Такая ситуация уже давно стала нормой, однако не с точки зрения закона. В данном случае дольщик имеет право на взыскание со строительной компании неустойки за нарушение предусмотренного законом срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. При этом для рядового покупателя применяется повышенная ставка. Кроме того, отношения между дольщиком и Застройщиком регулируются и Законом о защите прав потребителей, в связи с чем, в случае уклонения последнего от добровольной выплаты неустойки, суд дополнительно взыскивает штраф в виде половины суммы неустойки. Очевидно, что покупка квартиры является важнейшим событием в жизни каждого человека и длительная задержка сдачи объекта приводит к серьёзным переживаниям. Зачастую приходится снимать другое временное жильё, нести лишние расходы, связанные с дорогой и т.п. Суды активно взыскивают и компенсацию за причинение морального вреда, хотя  в небольшой сумме – как правило 10 000 рублей. Указанные выше расходы можно заявлять как самостоятельные убытки, и как обоснование суммы неустойки. Конечно, суды зачастую существенно снижают размер неустойки чуть ли не до 10% от рассчитанной Истцом. Однако в большинстве случаев юристы просто не парируют доводы Застройщика, либо зная печальную практику, идут на мировое соглашение, которое очевидно не выгодно клиенту. Не редки случаи, когда юристы Истца на самом деле давно знакомы с Застройщиком и скорее представляют его интересы, чем своего клиента. В своей работе мы стремимся изначально произвести максимальный расчёт, подтверждённый судебной практикой, убедить суд в его правильности и невозможности снижения его размера, парировать всевозможные доводы Застройщика о якобы уважительных причинах нарушения срока и стараться избежать заключения невыгодного для клиента мирового соглашения. Суды в 100% случаев снижают неустойку, и как правило более чем на 50%,  от суммы, но насколько она будет снижена в конечном итоге зависит только от Вашего юриста.Застройщик не передаёт квартиру в установленный договором срок? Такая ситуация уже давно стала нормой, однако не с точки зрения закона. В данном случае дольщик имеет право на взыскание со строительной компании неустойки за нарушение предусмотренного законом срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. При этом для рядового покупателя применяется повышенная ставка. Кроме того, отношения между дольщиком и Застройщиком регулируются и Законом о защите прав потребителей, в связи с чем, в случае уклонения последнего от добровольной выплаты неустойки, суд дополнительно взыскивает штраф в виде половины суммы неустойки. Очевидно, что покупка квартиры является важнейшим событием в жизни каждого человека и длительная задержка сдачи объекта приводит к серьёзным переживаниям. Зачастую приходится снимать другое временное жильё, нести лишние расходы, связанные с дорогой и т.п. Суды активно взыскивают и компенсацию за причинение морального вреда, хотя  в небольшой сумме – как правило 10 000 рублей. Указанные выше расходы можно заявлять как самостоятельные убытки, и как обоснование суммы неустойки. Конечно, суды зачастую существенно снижают размер неустойки чуть ли не до 10% от рассчитанной Истцом. Однако в большинстве случаев юристы просто не парируют доводы Застройщика, либо зная печальную практику, идут на мировое соглашение, которое очевидно не выгодно клиенту. Не редки случаи, когда юристы Истца на самом деле давно знакомы с Застройщиком и скорее представляют его интересы, чем своего клиента. В своей работе мы стремимся изначально произвести максимальный расчёт, подтверждённый судебной практикой, убедить суд в его правильности и невозможности снижения его размера, парировать всевозможные доводы Застройщика о якобы уважительных причинах нарушения срока и стараться избежать заключения невыгодного для клиента мирового соглашения. Суды в 100% случаев снижают неустойку, и как правило более чем на 50%,  от суммы, но насколько она будет снижена в конечном итоге зависит только от Вашего юриста.